1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+28.2%
多摩川フラワーマンション
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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5階 / 23.5㎡の場合
相場
790万円
33.6万円/㎡
444
674
905
1,135
AI査定結果
推定相場価格
790万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜905万円
28.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月24日
多摩川フラワーマンション
695万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 23.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は42.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 695万円 | 29.6万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,240万円 | 45.8万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/28 | 695万円 | 29.6万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 51.1万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/20 | 730万円 | 31.1万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/15 | 730万円 | 31.1万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,940万円 | 55.7万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 790万円 | 33.6万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/08 | 1,890万円 | 54.3万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/07 | 780万円 | 28.8万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 38.8万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/09 | 1,850万円 | 53.1万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,850万円 | 53.1万円 | 10階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 54.3万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 54.0万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/10 | 1,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/02/07 | 860万円 | 31.8万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 36.2万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/06 | 899万円 | 33.2万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,940万円 | 55.7万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,890万円 | 54.3万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,898万円 | 54.5万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,125万円 | 32.3万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,350万円 | 49.9万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 1,998万円 | 57.4万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 980万円 | 36.2万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/12 | 800万円 | 29.6万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 1,090万円 | 31.3万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 830万円 | 30.7万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 800万円 | 23.0万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 900万円 | 33.3万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 790万円 | 29.2万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/06 | 890万円 | 32.9万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/04 | 990万円 | 36.6万円 | -1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/28 | 990万円 | 36.6万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 28.2万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,780万円 | 51.1万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,489万円 | 42.8万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/16 | 1,400万円 | 40.2万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 54.0万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 950万円 | 27.3万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/07 | 990万円 | 36.6万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 54.0万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,080万円 | 39.9万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/29 | 1,529万円 | 43.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/12 | 1,599万円 | 45.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/04 | 1,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,677万円 | 48.2万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 695万円 | 29.6万円 | 23.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 970万円 | 33.3万円 | 29.16㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 980万円 | 33.6万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/30 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 900万円 | 36.2万円 | 24.89㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、大田区では28.2%上昇しています。